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贵阳息烽房开企业各级别资质代办办理专业代办

作者: 中国机械设备网 发布时间: 2021年01月13日 21:10:22

贵阳息烽房开企业各级别资质代办办理专业代办-收费透明

房地产开发一级资质的流程是什么,房地产开发一级资质是高等级的资质,承包的工程项目范围大,办理的难度也是大的。企业想要办理房地产开发一级资质就需要进行资质升级,如果企业现在有的是房地产开发四级资质,则还需要办理三级资质升级,逐级往上进行升级,在升级的过程中,企业要满足各等级资质标准的要求,办理的房地产资质等级越高,资质越难办理,所以很多的房地产开发企业都找资质代办公司代办,那么房地产开发资质代办流程有哪些,办理房地产开发一级资质需要多少钱。

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房地产开发一级资质代办流程:

1.房地产开发公司在众多机构中选择一个可靠和专业的资质代办机构;

2.代理公司能够按照资质办理的要求,特别是人员和证书方面是否能够满足;

3.根据房地产公司的状况,结合市场情况,代理公司给出一个报价,收取代理费用;

4.代办公司和企业双方协商代理费和代理细节,如果双方达成一致,则双方共同签署合同;

5.代理公司为房地产公司完成人员和证书配备;

6.在房地产公司的帮助下,代理公司准备房地产开发一级资质的申办材料;

7.代办公司提交资质申办材料,公司从侧面进行协助办理;

8.住建部门进行房地产开发一级资质申请审批;

9.资质审批合格之后,企业携带相关资料到主管部门领取房地产开发一级证书。

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资历和信誉具有独立企业法人资格。社会信誉良好,不少于300万元。企业完成过不少于2项大型或4项中型规模的建筑幕墙工程设计。技术人员条件专业配备齐全、合理,主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。企业主要技术负责人或总工程师应具有大学本科以上,10年以上从事建筑幕墙设计经历,并主持过不少于2项大型规模的幕墙工程设计,具备一级注册结构工程师或注册机械工程师执业资格,或具有高级专业技术。在主要专业技术人员配备表规定的人员中,非注册人员应具有3年以上从事建筑幕墙设计经历,并主持过不少于1项大型或2项中型规模的建筑幕墙工程设计。技术装备及管理水平有必要的技术装备。第九条房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目。具体办法由建设主管部门制定。第十条确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的,还应当报计划主管部门批准,并纳入年度固定资产投资计划。第十一条确定房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则,注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域。保护和改善城市生态环境,保护历史文化遗产。第十二条房地产开发用地应当以出让方式取得;

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(二)营业执照和资质等级证书;(三)工程施工合同;(四)预售商品房分层平面图;(五)商品房预售方案。第二十五条房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内,作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的,机械设备维修,应当核发商品房预售许可证明;不同意预售的,应当说明理由。第二十六条房地产开发企业不得进行宣传,商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。第二十七条房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内。到商品房所在地的县级以上房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。第二十八条商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。

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