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合肥多家银行暂停二手房贷款 官方:房贷利率不

作者: 中国机械设备网 发布时间: 2019年10月09日 15:40:54

合肥多家银行暂停二手房贷款 官方:房贷利率不降

2019-08-21 14:17 来源:新安房产网

原标题:合肥多家银行暂停二手房贷款 官方:房贷利率不降

二手房市场凉凉

合肥多家银行暂定二手房贷款业务

新LPR首次报价出炉

房贷的利率不下降;

关于房贷,会出细则

本周五前公布

1

猛料 合肥二手房贷款业务暂停?

业内爆料,合肥部分银行暂停二手房贷款业务,普遍放款期限6个月起步

购买二手房人群需要重点关注!!!

目前合肥某二手房机构那边【工行、建行、邮储、中行、广发、中信】这几个行暂时停止接单

市场上【渤海、华夏】、农行】停止接单。目前接单的有兴业、民生、徽商、平安银行。

二手房贷款越来越难,普遍放款期限6个月起步…

2

合肥超10家银行暂停二手房房贷业务

房贷收紧风声不断,近期合肥住房贷款市场究竟是什么情况?据打探,目前合肥超10家银行暂停二手房房贷业务。

合肥多家银行暂停二手房贷款 官方:房贷利率不

01、二手房方面。交通银行、工商银行、建设银行、中国银行、招商银行、中信银行、邮政储蓄银行、渤海银行、广发银行、光大银行、民生银行等超10家银行暂停二手房贷款业主。多家银行表示:现在新房的额度都很紧张,何况是二手房。

接单的仅有农业银行、徽商银行、浦发银行、兴业银行。

02:新房方面,首套房利率基本上浮20%,个别银行上浮25%;二套房方面基本上浮30%,购房成本无形中增加。

3

市场冻结 业内建议二手房全款便宜卖

业内人士指出,因为上级严控房住不炒,从金融端下手,现在每个月 合肥市场 大概也就给各家银行xx亿房贷总额度 大部分额度都被开发商分给一手房的开发商去维持关系了。导致合肥市场现在二手房额度基本上快弹尽粮绝了。市场几乎被冻结。现在二手房正常成交拿款周期应该有7-9个月。如果有买家全款,便宜五万都可以卖。

合肥多家银行暂停二手房贷款 官方:房贷利率不

前两周中信银行就已经开始停贷了,一些大客户除外。可能造成的影响如下:1,对于新房开发商而言实际与小伙伴无关,放款越慢越好。2,对于二手房卖家无论是置换还是变现影响都是很大的,最好结果是找全款客户,压价又是必然。3,对于高杠杆炒房者的流通周转成本增加,回款速度慢,个人系统风险加大。

合肥多家银行暂停二手房贷款 官方:房贷利率不

4

降息?新LPR首次报价出炉

今天(8月20日)上午9点半,“全国银行间同业拆借中心”公布了中国最新的贷款利率,正式名称为“贷款市场报价利率(LPR)”。

在全球22个国家地区接连降息的大环境下,中国采取了自己的行动。

合肥多家银行暂停二手房贷款 官方:房贷利率不

在分析师看来,并没有构成实质性降息。

国泰君安金融组研报称,根据惯例,目前贷款利率的实际底线是一年期贷款利率的九折,即3.915%,而随着LPR改革,LPR将会被认为是新的贷款利率底线,因此,如果新报价的LPR不低于3.915%,则此次LPR改革不应被认为是降息。

01

什么是LPR?

所谓LPR(Loan Prime Rate),是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可根据借款人的信用情况,考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素,在LPR基础上加减点确定。

LPR机制创设于在2013年10月,央行在2013年7月全面放开金融机构贷款利率管制,随后创设了LPR。目前,有10家大中型银行每天报价,并经银行间市场发布,为市场提供一个最优贷款利率供行业定价参考。目前,对社会公布1年期LPR。

合肥多家银行暂停二手房贷款 官方:房贷利率不

最近10日的LPR利率

02

这个对房贷会有什么影响?

关于这个问题,会议现场,有记者也咨询了,官方回复划重点:房贷的增量不扩张、房贷的利率不下降,具体如下:

1、房住不炒,房贷不降

坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,这次“利率并轨”改革,有一点是肯定的,房贷的利率不下降。

2、避免把房地产工具化

避免把房地产工具化,不把它当做刺激经济的一个手段,不把它工具化这个政策的要求不能违背。

3、关于房贷,会出细则

房贷具体怎么操作,过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告,有一些细节现在我们还正在调研,调研以后再明确。

关于房贷的咨询,全文如下:

记者问:

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